ОСББ за рахунок державних та місцевих грантів можуть покривати до 90% витрат та термомодернізацію будинків

Завдяки Фонду Енергоефективності, який покриває 70% вартості проєктів та місцевим програмам фінансової підтримки, ОСББ може покрити до 90% вартості термомодернізації будівлі, - такого висновку дійшли на семінарі "Сонячні електростанції як засіб резервного живлення інфраструктури житлових будинків: економіка, фінансування, проєктування, монтаж". Про це на своїй Facebook сторінці повідомила  організатор семінару «Ліга Енергетичного Розвитку України».

Фонд енергоефективності впроваджує проєкти та приймає заявки по програмі “Енергодім”, а невдовзі буде відновлено реєстрацію заявок на програму "ВідновиДім" - про це дізнались представники ОСББ під час семінару в Черкасах.

Розуміння городянами практичної користі від об'єднання зусиль мешканців багатоквартирних будинків для покращання стану будівель відзначив Андрій Наумчук, керівник Департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської Ради. Він проінформував, що за останні десять років кількість ОСББ у Черкасах збільшилась майже втричі: зі 157 ОСББ у 2015 році до 441 ОСББ станом на літо 2025 року. Частину завдань з термомодернізації будівель вдалось вирішити завдяки програмі "Теплі кредити".

За десять років загальне фінансування ОСББ становило близько 82 млн гривень, в тому числі 8 млн було виплачено як відшкодування відсотків за користування "теплими кредитами" на заходи підвищення рівня енергоефективності, уточнив Андрій Наумчук.

Голова «Ліги Енергетичного Розвитку України» Олександр Голіздра зазначив, що ОСББ країни можуть розраховувати на фінансові інструменти від державного Фонду енергоефективності, які активно використовують такі міста, як Львів, Миколаїв, Луцьк, Одеса. Завдяки Фонду, який покриває 70% вартості проєктів та місцевим програмам фінансової підтримки, ОСББ може покрити до 90% вартості модернізації будівлі, уточнив експерт.

Інформацією про програми фінансування від Фонду енергоефективності для ОСББ з учасниками семінару поділився Тарас Оборонов, начальник відділу клієнтів та супроводу проєктів Фонду енергоефективності (ФЕЕ). Він зазначив, що завдяки комплексному підходу енергоефективні заходи, впроваджені завдяки програмам фонду, дозволяють ОСББ економити до 50% енергії.

Три роки тому в Черкасах було втілено перший проєкт по програмі Фонда енергоефективності "Енергодім", а зараз за даними фонда вже 25 ОСББ втілило чи завершує свої проєкти, і ще 11 будинків подали заявки на участь у цій програмі. Наразі з трьох програми державної підтримки "ЕнергоДІМ", "ГрінДІМ" та "ВідновиДІМ" Фонд приймає заявки на “ЕнергоДім”. Набір наступних учасників на інші програми тимчасово знаходиться на паузі в очікуванні нового фінансування від уряду України та міжнародних партнерів з ЄС.

Нині у межах співпраці Фонду енергоефективності і Фонда декарбонізації ОСББ мають можливість отримати таке обладнання, як теплові насоси та сонячні електростанції у фінансовий лізинг із подальшим залученням грантової підтримки для часткового покриття витрат. Як забезпечити стале функціонування інфраструктури багатоквартирних будинків за допомогою дахових СЕС учасникам семінару розповіла Ірина Петрук, менеджерка з продажу prosumer business компанії “Атмосфера”.

Учасників зацікавила можливість скористатись статусом "активного споживача", який згідно з законодавством дозволяє ОСББ встановлювати на будинку сонячну станцію для власного споживання. При цьому надлишки електроенергії станція може віддавати в мережу, а кошти за енергію мешканці можуть витратити на загальнобудинкові потреби або благоустрій ОСББ. Втім, під час дискусії учасники семінару висловили думки, що ця модель потребує нормативного удосконалення та випробування практикою.

Ірина Петрук зазначила, що на окупність СЕС впливають рівень інсоляції в регіоні, тарифи на електроенергію, ефективність використання згенерованої енергії та години використання. Також експертка звернула увагу, що для забезпечення роботи обладнання будинку в разі відключення електроенергії ОСББ можуть скористатись варіантом встановлення систем резервного живлення (без сонячних панелей), які складаються з інверторів та акумуляторів.

Як заощадити тепло завдяки термомодернізації багатоквартирних будинків та які основні етапи від розробки проєкту до його втілення керівникам черкаських ОСББ пояснили спеціалісти компанії "Центр-Монтаж-Енерго", що виконує роботи з термомодернізації будівель. Про етапи роботи - від проєкту термомодернізації до його втілення розказав Захар Мошняга, фахівець ТОВ "Центр-Монтаж-Енерго". Сертифікований енергоаудитор компанії пояснив, що для участі ОСББ в програмах Фонду енергоефективності спершу необхідно обстежити будівлю та оцінити рівень її енергоефективності.

Отриманий після проведеного енергоаудиту енергетичний сертифікат будівлі є частиною пакета документів, які подаються у Фонд. Як зазначив спеціаліст, робота починається з аудиту, на основі якого пропонуються заходи, далі - черга за складанням кошторису та розробка проєкту. Зазвичай заходи включають заміну вікон та дверей, утеплення фасадів і горищ та гідроізоляцію даху. Важливо, що всі етапи підлягають фаховому супроводу та звітності, підкреслив фахівець.